売地 岡崎市 中島町字井ノ下 住宅用地
| 価格 | 2,280万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 【バス】12分 中島農協前 停歩1分 |
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| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町字井ノ下 | ||||
| 土地面積 | 190.32㎡ | 坪数 | 57.57坪 | 坪単価 | 39.61万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 岡崎市中島町に約５７坪（分筆予定面積）、建築条件無し整形地物件の登場です！現況建物ありですが、建物解体更地にて令和５年４月上旬以降お引き渡し予定です！落ち着いた住環境をお探しの方はぜひご検討ください！
アピールポイント
不動産の大好きな、岡崎の妖精≪ムツミン≫でお馴染みの
不動産仲介のムツミがご紹介する物件です。
分筆予定面積は１９０．３２㎡（約５７．５７坪）とゆとりの敷地です！
間口は約１０．３ｍ、奥行きが約１８ｍの整形地です！
ゆとりの間口で並列駐車が約３台以上も可能です！
接道幅員も広く、駐車はしやすいですよ！
理想の建物プランをぜひご検討ください♪
岡崎市中島町は、岡崎市南部に位置していますので、
隣接する幸田町・西尾市への交通アクセスは良好です！
周辺環境としましては、生活施設も比較的充実しつつ、
田畑も残る落ち着いた住環境です。
小学校は六ッ美中部小学校、中学校は六ッ美中学校の学校区です。
建物は、お客様のご希望のハウスメーカーや工務店にて建築できます！
ご希望のお客様へは、建物参考プランの作成も無料にてご提案させて頂きます♪
住宅ローンについては、経験豊富なスタッフにて無料相談承ります！
ご相談いただいた方は、
不動産の大好きな妖精≪ムツミン≫に会えるかもしれませんよ！
ご来店の方には≪ムツミングッズ≫プレゼント！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 【バス】12分 中島農協前 停歩1分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町字井ノ下 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 39.61万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 | ||
| 土地面積 | 190.32㎡ | 坪数 | 57.57坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西9.5m 公道 接面10.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2024年04月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6980634003 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産仲介のムツミ (有)睦美
- 交通：
- 東海道本線／岡崎 徒歩9分
- 住所：
- 愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４
- TEL：
- 0564-54-5033
- FAX：
- 0564-73-3230
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０５３８号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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