売マンション 岡崎市 矢作町字中道 (矢作橋駅) 9階 4LDK

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価格 1,690万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩3分
所在地 愛知県岡崎市矢作町字中道
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 面積 壁芯 81.95㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩3分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩23分
    名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩27分
    所在地 愛知県岡崎市矢作町字中道
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 20.63万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 18,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　３面バルコニー　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：松井建設株
    用途地域：商業地域
    延べ面積：2,899.55㎡
    令和６年４月日新規リフォーム。駅徒歩３分。ＳＲＣ造９階角

    部屋４ＬＤＫ。駐車場承継可（６０００円／月）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.3･5.6･5.1　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 81.95㎡ バルコニー 18.99㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗面台交換（２０２４年４月）　ＵＢ・トイレ・システムキッチン交換（２０１８年８月）
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　キッチンカウンターその他補修・塗装、玄関収納交換、玄関錠前交換等
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年07月　　外壁補修、屋上防水工事等
    ■その他：2018年09月　　エレベーターリニューアル
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 882.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社矢作建物管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981935207
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産仲介のムツミ　(有)睦美

    交通：
    東海道本線／岡崎　徒歩9分
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４　
    TEL：
    0564-54-5033
    FAX：
    0564-73-3230
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０５３８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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