売地 額田郡幸田町 大字永野字南池 (相見駅) 住宅用地
| 価格 | 4,488万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 相見駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字永野字南池 | ||||
| 土地面積 | 公簿 518.98㎡ | 坪数 | 156.99坪 | 坪単価 | 28.59万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 敷地広々１５６坪超・建築条件無し・確定測量実施予定 岡崎市までアクセス良好♪
アピールポイント
現況建物・令和５年新築の事務所（コンテナハウス）シャッター付倉庫あります。事務所・倉庫等としてそのまま有効利用できます♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 相見駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字永野字南池 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,488万円 | 坪単価 | 28.59万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
愛知県開発審査会基準１７号 建築許可要 ※付属建物①事務所：軽量鉄骨造平家建 令和５年１月新築（床面積２７．１０㎡）②倉庫：軽量鉄骨造合金メ ッキ鋼板葺平家建て（床面積３３．１５㎡） |
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| 土地面積 | 公簿 518.98㎡ | 坪数 | 156.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東11.0m 公道 接面35.2m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6987219843 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/09/26 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産仲介のムツミ (有)睦美
- 交通：
- 東海道本線／岡崎 徒歩9分
【バス】稲荷橋南 停歩3分 - 住所：
- 愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４
- TEL：
- 0564-54-5033
- FAX：
- 0564-73-3230
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０５３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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