売戸建住宅 岡崎市 本宿茜１丁目 (本宿駅) 2階建 5DK

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価格 1,290万円 間取り 5DK
交通 名鉄名古屋本線 / 本宿駅 徒歩10分
所在地 愛知県岡崎市本宿茜１丁目
築年月 1992年9月(築34年2ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 142.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
名鉄【本宿】駅まで徒歩約１０分♪静かな住宅環境♪
  • 図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
  • 名鉄【本宿】駅から徒歩約１０分の戸建住宅♪
  • 漆喰の壁が彩る玄関空間です♪
  • 約６帖のゆとりあるダイニングキッチンです♪
  • 現況はＩＨコンロがあるキッチンです♪
  • １階南西側の和室は約６帖の空間です♪
  • １階南東側の和室は約６帖の空間です♪
  • １階廊下は漆喰の壁がおしゃれな空間を演出します♪
  • １階洗面室は室内洗濯機置場もあり安心です♪
  • 綺麗な状態の洗面台があります♪
  • 浴室は綺麗にお使いです♪
  • １階トイレは窓付きで換気もしやすいです♪
  • 玄関から続く階段も漆喰の壁がおしゃれです♪
  • ２階ホール部分から各お部屋へ繋がっています♪
  • ２階南東側洋室は日当たり良好な約６帖のお部屋です♪
  • 洗濯物も良く乾きそうな日当たり良好バルコニーです♪
  • ２階北側洋室は２面開口で約６帖の広さがあります♪
  • ２階北側洋室は収納スペースもしっかりありますよ♪
  • ２階南東側洋室は２面採光で日当たり良好です♪
  • 扉を開けて大きく１部屋としての利用も可能です♪
  • 適度な広さのお庭でガーデニングも楽しめそうです♪

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      アピールポイント

      物件についての詳細等お気軽にお問い合わせください♪

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      物件詳細情報

      交通 名鉄名古屋本線 / 本宿駅 徒歩10分
      その他交通 -
      所在地 愛知県岡崎市本宿茜１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      ●学区：本宿小学校区・東海中学校区
      ●都市ガス・電気・上水道・下水道　※現況プロパンガス、浄化槽
      ●公簿売買

      ・現況有姿渡し
      ●建物築古につき契約不適合責任免責
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 岡崎市本宿茜　中古戸建
      間取り(内訳) 5DK（和 6･6　洋 6･6･6） 建物面積 102.68㎡
      土地面積 公簿 142.04㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1992年9月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道 接面4.5m　南東4.0m 公道 接面12.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6990395834 管理番号 -
      情報公開日 2026/04/18 次回更新予定日 2026/10/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産仲介のムツミ　(有)睦美

      交通：
      東海道本線／岡崎　徒歩9分
      　　　【バス】稲荷橋南　停歩3分
      住所：
      愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４　
      TEL：
      0564-54-5033
      FAX：
      0564-73-3230
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（５）第２０５３８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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