売戸建住宅 岡崎市 細川町字山ノ神 2階建 5LDK

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価格 2,780万円 間取り 5LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅
【バス】33分 門立 停歩8分
所在地 愛知県岡崎市細川町字山ノ神
築年月 1990年1月(築36年10ヶ月) 建物面積 127.78㎡ 土地面積 公簿 210.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リフォーム完成しました♪内覧できます♪是非、現地にてご覧ください！！★１階リビング＆２階８帖洋室に新品エアコン設置済です！
  • 図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
  • リフォーム完成しました！内覧できます！新品エアコン２台設置済み♪
  • 新品キッチンは家事のお助け食器乾燥機付きです。収納力豊富なシステムキッチンです。広々スペースのキッチンです。
  • 対面式キッチンですので、リビング全体が見渡せます。床下収納もあります。勝手口もあり、ゴミ出しも楽々ですね！
  • お庭の見渡せる約２０帖の広々リビングです。日当たりも良好です。
  • 広い空間に家族が集まれば会話も弾みます♪
  • 玄関ホールも広々です。玄関収納もたくさんの靴が収納できます！
  • １階ウォシュレット付き新品トイレです。
  • ２階の８帖クローゼット付洋室です。バルコニーからの日当たり良好の２面採光（南側と北側）で明るく、風通しの良いお部屋です。新品エアコン付きです。
  • ２階の８帖クローゼット付洋室です。２面採光（南側と北側）で明るく、風通しの良いお部屋です♪
  • ２階北東側６帖クローゼット付洋室です。２面採光（北側・東側）で明るく、風通しも良いです。
  • ２階南東側６帖クローゼット付洋室です。２面採光（南側・東側）で明るく、風通しも良いお部屋です♪
  • ２階南側バルコニーに通ずる６帖クローゼット付洋室です。２面採光（南側・西側）で明るく、風通しも良いお部屋です♪
  • 高窓がありますので、明るい階段です。
  • ２階ウォシュレット付き新品トイレです。
  • 外壁塗装済みです。駐車場も２台分あります。
  • 北側道路より
  • １階和室です。庭に面しており、風通しも良いお部屋です
  • １階和室です。床の間・収納もあります。
  • １階　広々洗面脱衣所です。
  • お風呂場です。北側に窓があり、換気もできます。
  • 駐車場から玄関へ
  • リビング・和室に面したお庭です。
  • 玄関扉もシックな新品扉へ交換済です。
  • 屋根付きの広々バルコニーです。洗濯物もたくさん干せます。

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      アピールポイント

      敷地広々６３坪超　室内広々５ＬＤＫ　リフォーム完成しました。キッチン新品・トイレ新品・クロス全面張替・畳表替え・外壁塗り替え　等・・・新品エアコン２台設置済です♪お客様のライフプランに寄り添ったご提案をさせて頂きます♪資金計画のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。詳細はお気軽【ムツミ】まで→０５６４－５４－５０３３までご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅
      【バス】33分 門立 停歩8分
      その他交通 -
      所在地 愛知県岡崎市細川町字山ノ神
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄化槽　上水道　庭　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      確定測量実施済み　再建築可
      物件探しのご質問・疑問点等、お気軽にご相談ください。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 岡崎市細川町　戸建
      間取り(内訳) 5LDK 建物面積 127.78㎡
      土地面積 公簿 210.98㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1990年1月(築36年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　トイレ
      ■内装：2026年05月　全室クロス張替え　　畳表替え
      ■外装：2026年05月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 北5.0m 公道 接面14.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 雛段
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6989997424 管理番号 -
      情報公開日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/10/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産仲介のムツミ　(有)睦美

      交通：
      東海道本線／岡崎　徒歩9分
      　　　【バス】稲荷橋南　停歩3分
      住所：
      愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４　
      TEL：
      0564-54-5033
      FAX：
      0564-73-3230
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      愛知県知事免許（５）第２０５３８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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